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东方明珠花苑

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南城丽文大道663号(新一中向南500米云锦知味坊旁)

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告别多梯,“一梯二户”才是生活该有的配置!

  • 小编:胡敏  来源:  点击:904
  • 2019-09-25 16:21:23
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通常,人们在购房时都会习惯性地考虑位置、配套、户型、价格等因素。但是,大家往往忽略一个重要的因素——梯户比。

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梯户比:即电梯数和每层楼住户数的比例。比例越低,舒适度越高。比例越高,舒适度越低。


梯户比的影响?    

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电梯等待时间:梯户比不高的楼栋,在入住率低的时候,电梯是够用的,但是如果都住满,又遇到上下班的高峰期,那么,电梯等待时间就会很长。


通风采光:梯户比不会影响房子的户型,但会影响楼栋结构和户型布局。以目前的市场主流两梯四户为例,设计时会把好的资源、景观给边套,中间套成了户型设计的牺牲品。


私密性和舒适度:一梯一户的私密性ZUI佳,不用和其它住户共享空间,隐私性好。而梯户比高的楼栋,随着每层住户人数增加,私密性舒适性都会降低。


不同梯户比的特点          

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一梯两户:一梯两户,即一层一部电梯两家住户,南北通透,通风良好,私密性,舒适性方面仅次于一梯一户。


两梯四户:一梯两户与两梯四户是两种不同的概念,一梯两户能户户通透,但两梯四户的房子,只有边套可以做到南北通透。


两梯三户:两梯三户特有的品字户型,中间户可能是购房者在挑选户型时被嫌弃的户型之一,主要是因为,一是入户位置不理想,二是户型内部格局以及通风采光上都不如边套。


两梯五户、三梯六户:电梯不增,户数却疯涨,受到楼栋结构的限制,很难保证每套房子都是南北通透,也不是每套户型都会有方正的阳台和良好的通风采光效果,无窗或者窗户很小的“暗房”很常见。


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充分考量通风采光、私密性等因素

可见,一梯一户才是归家的顶级礼遇

东方明珠以至高标准重新定义浠水人居


一梯两户·央景大宅

私家电梯门厅的尊崇配置

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