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东方明珠花苑一梯二户 | 低密雅居,悠享优质生活!

2021年03月05日 16:35     小编:吴捷          点击:1532

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东方明珠花苑

东方明珠花苑

均价:4500元/m²

地址南城丽文大道663号(新一中向南500米云锦知味坊旁)[城区]

0713-4210777

通常,人们在购房时都会习惯性地考虑位置、配套、户型、价格等因素。但是,大家往往忽略一个重要的因素——梯户比。

梯户比:即电梯数和每层楼住户数的比例。比例越低,舒适度越高。比例越高,舒适度越低。

梯户比的影响?    

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电梯等待时间:梯户比不高的楼栋,在入住率低的时候,电梯是够用的,但是如果都住满,又遇到上下班的高峰期,那么,电梯等待时间就会很长。

通风采光:梯户比不会影响房子的户型,但会影响楼栋结构和户型布局。以目前的市场主流两梯四户为例,设计时会把好的资源、景观给边套,中间套成了户型设计的牺牲品。

私密性和舒适度:一梯一户的私密性ZUI佳,不用和其它住户共享空间,隐私性好。而梯户比高的楼栋,随着每层住户人数增加,私密性舒适性都会降低。

不同梯户比的特点          

         image.png       

一梯两户:一梯两户,即一层一部电梯两家住户,南北通透,通风良好,私密性,舒适性方面仅次于一梯一户。

两梯四户:一梯两户与两梯四户是两种不同的概念,一梯两户能户户通透,但两梯四户的房子,只有边套可以做到南北通透。

两梯三户:两梯三户特有的品字户型,中间户可能是购房者在挑选户型时被嫌弃的户型之一,主要是因为,一是入户位置不理想,二是户型内部格局以及通风采光上都不如边套。

两梯五户、三梯六户:电梯不增,户数却疯涨,受到楼栋结构的限制,很难保证每套房子都是南北通透,也不是每套户型都会有方正的阳台和良好的通风采光效果,无窗或者窗户很小的“暗房”很常见。

充分考量通风采光、私密性等因素

可见,一梯一户才是归家的顶级礼遇

东方明珠以至高标准重新定义浠水人居

 

一梯两户·花园美宅

私家电梯门厅的尊崇配置

方寸之间,尽显大家风范

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东方明珠

懂您的期待

亦不负您给予的信赖

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我们秉持匠心,

悉心布局楼栋分布及资源铺排,

倾力打造“东方明珠电梯洋房”,

景观、配套、户型等资源均为顶级配置,

满足您对生活的更高期许。

地址:南城开发区-丽文大道663号

咨询电话:0713-4210 777

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