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买房只选“远二近三”不要“顶天立地”?

2020年08月29日 10:30     小编:张晶晶          点击:939

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买房不仅是一个人的事,更是一家人的大事,大部分都是花几十年积攒的血汗钱,不是说买贵了、不理想就算了。只有多看多了解,做好充足的准备,才能快准狠的买到自己心仪的房子。听内行人说,买房牢记“远二近三”的原则,才能买到理想的房子。

 

所谓的“远二近三”原则,其种“远二”就是远离两个楼层和两个地方。两个楼层就是“一楼”和“顶楼”。大家应该都知道,很多楼户中这两层楼都是最便宜的,相对一楼噪音、湿气、灰尘都不利;顶楼则冬冷夏热,漏水,出行不便等因素。

 

而两个地方就是“菜市场”和“马路”。菜市口人流量大,卫生标准不达标的话,在夏天容易产生异味;另外临近马路,车来车往的噪音声是影响休息的重大因素,且空气质量相对难以保证。

 

“近三”就是临近三个楼层和三个地方。三个楼层其实通指的是“中层偏上”的楼层,一般买房中心,当然售价也是最高的,销售也最快的。

 

而三个地方就是“学校”、“商圈”、“交通”。临近学校,一来可以解决孩子上学问题。二来学校周边是不允许开设工厂、娱乐场所等,生活环境也相对提升。商圈加交通,给生活提供便利,生活舒适度必然上涨。

 

“顶天立地”即顶层和一层。最大的优势可能就是价格了,这对于初次置业、积蓄并不多的人来说可以节约部分资金及贷款利息,以后的生活压力也相对较小。喜欢顶楼,通风、景观和视野的,喜欢一楼不用等电梯、进出方便的、春意盎然的景色就在窗前,这也是它们的优势。

 

最后,小编寄语:大家结合自身家庭情况及需求选房,切勿盲目跟风。无论置业在哪里,只要自己与家人能够居住的惬意舒适,或许才是正确的选择。

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