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天盟·未来城|| 政策密集发声“金九”热潮来袭,把握置业良机

2023年09月14日 14:55     小编:吴捷          点击:1828

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天盟•未来城

天盟•未来城

均价:5200元/m²

地址一河两岸片区•翟港路与彩虹大道交汇处[城区]

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一年一度的传统旺季“金九银十”已至,对于购房人来说,是否现在置业,成为颇受关注的问题。下半年以来,政策利好层层加码,为楼市注入信心,接下来的金九银十也是同样值得期待。

政策利好频现

加速带动楼市回暖

8月31日晚间,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布两则通知:《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》以及《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》,明确按照市场化、法治化原则,降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率,引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行。

下调首付比例下限

中国人民银行、国家金融监督管理总局8月31日下发《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》。

丨信息截图来源于中国人民银行官网

降低存量首套房贷利率

8月31日,中国人民银行、国家金融监督管理总局还发布了《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。

丨信息截图来源于中国人民银行官网

通知明确,自9月25日起,符合相关条件的存量房贷借款人,可向金融机构提出申请,既可以变更合同约定的住房贷款利率加点幅度,也可以由银行新发放贷款置换存量贷款。

官方从住房消费端提供政策支持,利好购房群体,特别是针对改善型群体比较明显。相对于刚需群体,改善型群体的楼市购买力普遍较强,政策对改善型买家“松绑”有利于提振整体楼市预期,推动房地产市场企稳回升。

政策组合拳密集发布
为“金九银十”护航

除此之外,地方政府及金融利率等层面也向楼市打出一系列组合拳,不仅有效提振市场信心,也将带动当地购房需求释放,促进房地产市场健康发展。

多家银行响应发声

8月31日,自两大房贷新政出炉后,各大银行连夜发布了关于即将调整首套住房贷款利率的相关公告,对楼市利好政策积极响应。

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丨图片来源于个各大银行

提高个税专项附加扣除标准

丨图片来源于国家税务局

8月31日,国家税务总局发布关于贯彻执行提高个人所得税有关专项附加扣除标准政策的公告:3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除标准、子女教育专项附加扣除标准、赡养老人专项附加扣除标准,三大标准均在原基础上提高1000元扣除标准。个税专项附加扣除标准提高,进一步减轻居民生活成本负担。

各地方政府也在加紧推动宽松政策的落地

自8月底以来,地方性政策利好也频频出台。浙江嘉兴发布楼市21条新政,全面取消限购限售;成都对购房资格进行放松,更多市民被纳入其中;厦门调降了二套房公积金贷款首付比例,苏州则对公积金提取有所放宽。8月30-31日,广州、武汉、中山等重点城市更是落地“认房不认贷”,为住房信贷政策“松绑”!

丨图片来源于网络

一系列组合利好之下,定调了进一步宽松的政策环境,引导合理住房需求释放。“金九”购房季或将值得期待,想“上车”的朋友更要把握时机,看准置业窗口期!

把握政策红利

购置心仪的优质资产

除了看准政策利好,购房者更要留心观察,什么样的产品才是真正意义上的好房子?

醇熟生活配套 兑现美好

丨实景图

丰富的配套资源是未来便捷生活的重要保障。天盟·未来城择址南城城芯,位于周边浠水四桥、彩虹大道与安时大道作为浠水城市主轴,无缝串联起天盟·未来城与主城各域的距离,城市通行快人一步。而浠水南站、沪渝高速、武英高速、大广高速的加持,更为项目构建起了全维度的便捷出行网。自带幼儿园,周边实验二小幼儿园、实验二小、思源中学优质学府自带配置了1.5万方超凡商业资源,是浠水商业体量最大的小区,周边有中百、大润发超市商场。商业、教育、交通、文化等全维度高品质生活配套,可满足居者日常需求,提高生活效率,降低时间成本

丨实景图

硬核爆款产品 大有所享

丨实景图

天盟·未来城实景准现房,占据着社区优越区位与风光景色。居家可将中央景观园林一览无余,下楼即享儿童乐园、阳光草坪、健康跑道、健身花园…休闲配套,坐拥精装入户大堂等配置,从审美品位、居住礼序和生活体验等方面,为居者营造私密、尊崇的居住空间。

丨实景图

天盟·未来城在售楼栋2#、3#、5#、6#楼建面约106-135㎡三-四房户型,奢阔空间格局,赋予生活无限美好从容:多开间朝南、南向观景阳台、奢阔双联厅、L/U型全明厨房、主卧套房等设计,让房子和家庭需求一起变化,上有高堂颐养天年,下有儿女承欢膝下,大家望族幸福同堂!

| 样板间实拍图

无论是从趋于回暖的市场大环境思考,还是到产品的自身价值,天盟·未来城无疑是“金九购房季”置业优选。抢占天时地利,在这里,静候与你开启一场充满繁华美好的人居之旅。

丨实景图

天盟·未来城东区交付在即

理想住宅、臻美园林即将实景绽放

相关配套设施逐步完善中

品质匠心获得了家人们的一致好评

强大的开发实力与精工匠心

让业主们买房有保障,置业更安心

丨实景图

户型赏析

户型示意图

天盟·未来城东区

首付10万起抢城芯现房

限时特惠 欲购从速

在售楼栋2#、3#、5#、6#

建面约106-135㎡正在销售

咨询热线:0713-4246666

  项目地址:一河两岸片区·翟港路与彩虹大道交汇

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