2021年1-4月浠水县房地产市场运行情况

一、供应情况

　　2021年4月，新建商品房批准预售套数464套，批准预售面积4.1133万平方米;其中，新建商品住房批准预售套数256套，批准预售面积2.9378万平方米。

　　2021年1-4月，新建商品房批准预售面积37.0441万平方米，同比增加了102%，其中新建商品住房批准预售面积31.5229万平方米，同比增加了91.2%。

　　2021年1-4月房地产开发用地供应0宗，总面积0公顷，同比增减少0%;其中住宅用地供应0宗，总面积0公顷，同比减少0%。

　　二、交易情况

　　2021年4月，新建商品房销售套数720套，销售面积7.4772万平方米，环比减少了14.5%，同比增加了67.6%;其中新建商品住房销售 638套，销售面积7.3153万平方米，环比减少了13.6%，同比增加了69.9%。

　　1-4月新建商品房销售套数2803套，销售面积31.3412万平方米，同比增加了198%，其中新建商品住房销售2660套，销售面积30.5535万平方米，同比增加了187%。

　　4月存量房成交套数52套，成交面积0.8334万平方米

　　环比减少了14.9%，同比增加了45%，其中存量住房成交套数52套，成交面积0.8334万平方米，环比减少了14.9%，同比增加了45%。

　　1-4月存量房成交套数190套，成交面积2.9378万平方米，同比增加了36.5%，其中存量住房成交套数190套，成交面积12.9378万平方米，同比增加了36.5%。

　　三、库存情况

　　截至2021年4月末，已批准预售尚未售出的商品住房4138套，面积56.6484万平方米。(已批准预售尚未售罄的商品住房项目明细附后)万景凤凰城、万景楚园、万景楚街、碧桂园江湾城、碧桂园.翡翠公馆、威尼斯世纪城、威尼斯得月广场、润达美墅、润达国际、同发花园、丁香尊邸、巴河明清仿古一条街一期、滨江国际广场、城市御河公园、团陂海西城、青园国际、糖人街、华中国际商贸中心1区、博森·一品天下、东方明珠花苑、浠水县翟港综合体建设项目(9#楼彩虹广场)、高湖小区(珑湖半岛)、程湖花园、洪都世纪广场、福港春天、天泽·富贵家园四期、融锦名城、湖北卓尔团陂温泉国际度假村工程项目、碧桂园·八景台、天盟·未来城(西区)、月亮湾·养心谷 。

　　浠水县住房和城乡建设局

　　2021年5月10日