楼市迎多重利好楚城·祥瑞府实景洋房无忧购，邀您金9换新

近期房地产成了政策的“高频词”

各种重磅政策应接不暇

九月迎来最大置业红利

正是最佳购房好时机

降低首付比例与

存量房贷利率

中国人民银行、金融监管总局日前联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，引导个人住房贷款实际首付比例和利率下降，更好满足刚性和改善性住房需求:

对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

首套利率不变，继续执行LPR+0BP，二套住房商业性个人住房贷款利率调整为LPR+20BP（此前为LPR+60BP），也就是从4.8%降至4.4%。

落实执行“认房不用认贷”

居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。目前，北京、上海、长沙等多个城市相继宣布执行“认房不用认贷”政策措施。

图源网络，侵删

     8月31日起，广州、深圳、北京、上海及大湾区多个城市陆续官宣将执行“认房不认贷”政策举措。据不完全统计，新政“官宣”当周，北京二手房成交翻倍，上海成交量上涨80%。部分专家预测：未来2个月，北上广深房价或上涨约10%。在各大利好政策的不断促进下，楼市或将迎来新的置业投资机遇。

居民换购住房个税优惠

为继续支持居民改善住房条件，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》明确，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

图源网络，侵删

市场信心重振之下

嗅觉敏锐的购房者已经开始行动

尤其是像楚城· 祥瑞府

六层电梯纯洋房社区

赶紧行动起来吧~

实力保障无忧购，今年买今年住

楚城·祥瑞府

于主城地脉匠筑低密纯洋房

交通、教育、医疗及商业等基础设施齐备

从更优的空间、更人居的理念出发

呵护改善居住品质

首付2万 住洋房

实力保障无忧购 今年买今年住

建面约115-130㎡ 六层纯洋房 全城热销中

焕新生态洋房，醇熟生活配套

全城路网

楚城·祥瑞府位于政务中芯

府前路与揽月路交汇处

下楼即可搭乘8路公交车

选择乘坐高铁的话

15分钟直达高铁站

驾车出行更是交通便利，四通八达

书香围绕

对于有孩子的业主来说

住在学校的附近

将会方便孩子上下学

楚城·祥瑞府

项目门口就是雨露学校

周边还有麻桥中学

北城实验幼儿园、党政幼儿园

浠水实验小学、实验三小等优质名校

从小让孩子生活在书香氛围中

学校实拍图

生态宜居

北靠月山、南望月湖公园、窑湖公园

项目环抱一山二湖三公园，

把家安在公园里，独享自然景观资源。

推窗见景，城市中难得的天然氧吧。

居住在楚城·祥瑞府

享受区域的生态文化底蕴

北靠月山、南望月湖公园、窑湖公园

项目环抱一山二湖三公园，

把家安在公园里，独享自然景观资源。

推窗见景，城市中难得的天然氧吧。

居住在楚城·祥瑞府

享受区域的生态文化底蕴

生态宜居生活

醇熟配套

楚城·祥瑞府

政府中心+行政配套近在咫尺

浠水疾控、浠水妇幼保健院

市民中心、公安局

档案馆、气象局等

全优配套

演绎城芯幸福人居

实拍图

热销户型鉴赏